重本5753万甘化厂活化在即蓬江商

提到江门老旧厂房，你能想到谁？

是打造成户外博物馆的江门船厂，还是拟打造创意产业园的江门旧自行车厂？

今天丁姐想说的，是曾经亚洲最大糖厂—江门甘化厂，最近项目一期修缮工程公开招标。

改造预算超万元

预计年底完工

根据招标内容，此次为施工图设计、施工总承包，将对现有建筑及构筑物进行修缮加固及消除安全隐患工程，总建筑面积约㎡。

据悉一期修缮项目预算，控制在.45万元内。

建筑及构筑物包括现存的制糖车间及传输带、糖仓库、成品包装车间、单臂吊车的基础、外立面、梁板柱、门窗屋顶设备等的加固、补强、修缮、更新。

这意味着，江门甘化厂，即将要进入实质性活化动工阶段，项目预计明年底完工亮相！

江门甘化厂见证了20世纪江门工业的高速发展，年更被列入国家工业遗产，成为江门市首个国家工业遗产。

按照早前释出的规划，甘化厂制糖分厂及附属码头一带，将改造成工业遗产博物馆，打造文创基地、现代工业设计、文创集市、现代工业设计展馆等。

值得注意的是，甘化板块近年来变化很大，在粤海集团的开发下，已焕新面貌。

不仅能沿西江边逛公园，饮啡听liveshow，商街、博物馆等业态陆续兑现。

粤海城业态“有料”

公寓、商街、道路逐步落地

粤海城一二期住宅和商墅的建设进入尾声，眨眼来到了江景公寓、江岸商业街区“主场”。

最近粤海城的公寓产品一开盘就火起来了，不到20w拿下一套带装江景公寓，对于低预算玩家确实友好。

目前两栋公寓已封顶拆棚，首推建面约26-47㎡平层公寓，带装均价元/㎡。

值得一提的是项目公寓在双11期间，推出了成交送装送家电活动，想了解活动详情的，不妨私信丁姐~

商业方面，公寓楼下的逸江楼·喜宴和柏菲图酒店已官宣入驻。

由粤海城自主规划的江岸新世代商业街，建设进度同样“进取”，商业街区内电梯、连廊，商街旁的艺术公园部分，进入整装收尾阶段，预计会在今年底正式试业。

与此同时，在粤海城与西江悦府之间的甘源路大致完工，目前已实现内部通行预计最快在今年底正式通车。

这边的粤海城兑现起劲，另一边北新多个商业体也在陆续刷新进度！

新英世贸广场开业时间待定

住宅预计明年中入市

低调十多年的新英世贸广场，终于要“上场”了！

位于蓬城和北新交界的新英世贸广场，周边生活十分有烟火气，东湖公园、五邑大学、丽宫酒店等在步行可达范围。

对于想就近置换的购房者确实很吸引。从现状看，项目公寓和住宅的建筑已建成，进入工程验收阶段，预计明年6月正式以现楼开卖。

而楼下的购物广场将会自主运营，具体开业时间未定。周边的道路、广场、绿化等都已到位，外装基本完成，内部尚未有施工动静。

就商场来说，紧临的迎宾大道和东华二路车水马龙，周边公园学校有人流虹吸基础，期待能运营起来，为蓬江商圈注入新鲜活力。

利和广场建设中

地下室、酒店升级改造ing

同在一条迎宾大道，利和广场的升级改造也是江门街坊关心热议的话题。

本月初，江门利和广场的规划进行调整公示，主要以增设安全疏散装置为主。

最新航拍可见，广场外部挖空的地下室部分已被平整覆盖，目前进入原酒店门前的地下室部分建设和酒店内部升级改造，看回原计划改造完工时间，还需要加倍努力。

改造后的利和广场和希尔顿酒店，能否重回当年的热闹辉煌，丁姐会持续跟进报道，感兴趣的朋友可以私信丁姐入群，一起讨论。

滨江新区商业萌芽

而在江门发展重地—滨江新区，多个商业项目也在如火如荼建设中。

位于滨江体育中心旁边的保利时光汇，进度较为迅速，主体建筑已封顶，外立面进入拆棚修整阶段，按照这个建设速度，预计明年5月试营业。

值得一提的是，就在保利时光汇旁边的保利皇冠假日酒店已在9月正式开业；

江门铁建城的湾区之眼，也处于招商阶段，部分主力店已入场装修，首层引进食晏、帝芬诺咖啡、榴莲叔叔、姬夫人湾区知名美食主力店。

围绕着园山湖周边的商业氛围逐渐浓厚，加上滨江体育中心的演唱会、体育赛事项目的爆发式增长，也为整个滨江新区的人气打下“强心针”。

在江门，尤其是蓬江的商圈发展一直遥遥领先，谁能最快跑出传来好消息呢？

丁姐十分期待，想了解江门商业发展最新进程，欢迎加入丁姐交流群~

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