粤港澳大湾区房产新政汇总,堪称史上最严限

年美国发生了次贷危机

金融风暴也席卷了我们中国

中国央行投入了“四万亿”的人民币救市

这笔钱主要是为了投资大型工程的

这是罗斯福新政的历史遗产

自那时开始，中国基建开始质的飞跃

但仍然有一大部分热钱流入房地产

造成现在楼市泡沫

今年年初的新冠疫情

世界经济受到了巨大打击

为了盘活中国内需

央行再次投入大量的金钱救市

吸取了年的教训

全国各地实行限购政策

湾湾已经为你汇总好了

堪称史上最严

大湾区9+2个城市的房产政策

01东莞限购＋限贷＋限售

1．非本市户籍居民在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房），须提供连续缴纳1年以上社会保险证明；同时，购买第二套房，须提供连续纳2年以上社会保险证明；

2.新购买的新房和二手房，须不动产权证满3年后方可交易转让。

02广州：限购＋限贷+限售

本地户籍家庭限购2套，单身或离异买1套，外地限购1套；

增城、从化非本地户跟购1套，房产证满2年才能交易。

03惠州：限贷+限售

无房贷或已结清首付3成：有一套房且房未结清首付4成；两套房或以上房未结清，停货。年4月9日起，证满3年方可转让。

04肇庆不限购05深圳：限购＋限贷+限售

本地户籍单身限1套，家庭2套，外地户籍限购1套

?落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房

?夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭套数计算。

06香港

本地户籍第二套住宅及非本地户籍买房印花税提高至15％

07佛山：分区域限购+限贷

限购区域一、二手房均限购，本地户籍限购两套，外地户籍限购一套，首套首付3成，二套首付4成。

08江门：分区域限购＋限贷

本地家庭限3套，外地限2套，首套房首付3成，二套房首付4成。

09澳门

非本地户，首付提高10％－20％

10中山：限购＋限贷

一手房户籍家庭限购3套，外地家庭限2套，二手房不限购，首套房首付3成，二套房首付4成。

无房无货首付3成，有房无货4成。

11珠海：限购+限贷＋限售

本地家庭限购3套，外地限1套，无房无贷首付3成，有房有贷4成，取得房产证满3年方可转让。

这些政策体现了中央贯彻落实每一分钱

Ofthepeople,forthepeople

(为民所有，为民所享)

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信息来源：网络综合整理

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