扩散江门楼市一月份的数据来了房价最
年1月的楼市成交数据新鲜出炉！
全市一手住宅成交套数套，由于临近春节，环比下降了24.5%，同比上涨32.1%。
年想置业，先来了解下今年的楼市行情吧！
全市新批预售套数据显示，1月，全市批准预售面积36.92万平方米，批准预售套数套，环比下降55.1%，同比下降18.4%。其中蓬江、江海批准预售面积同比、环比均有大幅下降，批准预售面积10.76万平方米，环比下降57.3%，同比下降47.3，批准预售套数。
鹤山批准预售量与蓬江、江海不相上下，批准有时候有面积9.26万平方米，批准预售套数套，是四市批准预售最高的市。
恩平批准预售面积1.08万平方米，批准预售套数0套。新会批准预售面积5.93万平方米，批准预售套。台山批准预售面积7.1万平方米，批准预售套。开平批准预售面积2.79万平方米，批准预售套。
截至1月底，全市待售的商品住宅共套，环比下降了1.3%，蓬江、江海商品住宅待售套数套，较去年12月减少了套。开平待售的商品住宅共套，位居全市第二。
新会房价再次登顶1月，全市一手住宅成交总面积达40.69万平方米，成交套数套。其中蓬江、江海住宅成交套，环比下降28.1%，同比增长9.6%。恩平住宅成交套，环比增长70.3%，同比增长.7，不过值得注意的是，由于恩平市于年头两个月试运行商品房网签系统，导致该市在此期间商品房成交数据偏低。
除恩平的成交量大幅增长外，其他各区成交环比均有下降。新会住宅成交套，环比大幅下降42.5，同比增长9.6%。鹤山住宅成交套，环比下降9%，同比增长34.4%。台山住宅成交套，环比下降2.2%，同比增长93.8%。开平住宅成交套，环比大幅下降43.7%，同比增长1.6%。
对于市民较关心的房价问题，蓬江、江海1月住宅成交均价元/平方米，环比下降了2%，同比上涨1.7%。
1月新会以元/平方米的成交均价再次登顶，环比下降1.2%。从去年7月全市楼市数据公布以来，新会房价以登顶四次，年9月，新会一手住宅的成交均价为元/平方米，位居各区域首位；11月，新会以元/平方米的成交均价超过蓬江、江海，再次登顶，当月蓬江、江海一手住宅的成交均价为元/平方米。12月，新会以元/平方米的成交均价再次登顶，比当月蓬江、江海房价超出元/平方米。
其它区域一手住宅的成交均价分别为：鹤山元/平方米，环比下降7.6%；台山元/平方米，环比下降4.4%；开平突破四字头，均价元/平方米，环比增长4.8%；恩平元/平方米，环比增长6.9%。
恩平二手房成交套数猛增二手房方面，1月全市二手房成交27.48万平方米，环比下降33%，其中成交住宅20.52万平方米，环比下降9.6%，成交套数达套。
从区域来看，蓬江、江海成交二手住宅套，新会成交套，鹤山成交74套（环比大幅下降64.3%），台山成交套，开平成交套，恩平成交套，环比大幅增长.7%。
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