7天,套江门楼市,国庆火了附最

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年最后一个大型节点——国庆已过，金九银十也即将过去，但并不代表今年楼市结束。在十一假期期间，各开发商大展拳脚，一口价特惠、来访送礼、大打折扣等各种营销方式，层出不穷。那么国庆期间，江门楼市成绩如何？7天网签套在10月1日到10月7日这7天内，江门市市区的商品房网签套，其中住宅仅套，均价元/㎡。（以上数据来源江门住建局）其中新会区商品房网签套数最多，为套，均价元/m2，其中住宅网签42套，均价为元/m2，为三区最高均价。但细分片区的话，蓬江区的北新片区网签均价为最高，商品房网签15套，均价为元/m2，而北新片区住宅网签套数为13套，网签均价为元/m2。值得一提的是，因网签有延迟，并不能完全反应国庆期间楼盘销售情况，需要结合未来几周的网签数据，才能综合评定国庆成交情况。另外，为了更进一步了解市场，小编特意整理出江门市市区+楼盘在售情况及最新价格，为大家买房提供参考（数据仅供参考，最终以开发商实际售价为主）。一手、二手均价变化不大据中国房价行情网数据：江门市区9月新房均价为元/㎡，环比上涨约0.05%，这上涨程度意味着房价变动不大。我们再看下江门各区市县一手房价地图表：从江门市一手房价图中看出，蓬江区房价最高，恩平市房价最低，两者之间相差元/㎡。江门市区9月份二手均价为元/㎡，环比上涨0.96%。以下是江门各区市县二手房价地图表：从江门市二手房价图中看出，只有蓬江区二手房价均价突破元/㎡，恩平市二手房价最低，两者之间相差元/㎡。蓬江区

蓬江区作为江门中心城区，可分为六大板块，分别为北新板块、滨江板块、潮荷板块、杜阮板块、蓬城板块以及双龙板块。

新盘主要集中在北新区和滨江新区。8月，备受瞩目的蒲葵之梦天心开放样板间并取得预售证，一跃成为江门房价天花板，带装均价直逼2万元/㎡。

江海区江海区全区在售楼盘约为27个，基本集中在江海中心板块这些教育配套、公共配套较为充足的区域。近期，灏晟华园、丽日宏都华庭等新盘开售，也给江海区注入了新力量。新会区新会区楼盘均价为江门市最高，但区域价格分化严重，高价盘基本集中在枢纽新城一带，其他镇区的基本在5-元/m2之间。接下来枢纽新城将会有两个纯新盘——建发和玺和禹洲朗廷云墅上市，现已开放万达城市展厅。

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加房频君

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