九所公办,三家省一级江门下一个教育l

城市发展，教育先行。

蓬江四大区域学校详情已悉数公布：

蓬城学区

北新学区

杜阮学区

滨江学区，近年教育高歌猛进的江海，又会有怎样的表现？

本期丁姐将跟大家聊聊外海礼乐教育情况，谁能接棒下一个教育高地？

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外海街道

外海中心小学

据统计，外海街道共有6所公办小学，其中外海小学全区唯一一所省一级小学，根据年招生政策显示，范围集中在江海五路以北地段。

包括四大社区、石鹤利社区、东升村、金溪社区、直冲村、东南村、沙津横社区、清兰社区、墟镇社区（中心小学附近区域）。

分配该学校的小区有海逸华庭、海逸星宸、翡翠华府、龙溪新城等，二手挂牌价约0.9-1.1万/㎡；新盘仅有融信·中骏学院府，毛坯均价元/㎡。

另外也有部分靠近白水带项目被划分至外海小学，如帕佳图观园、珑山居，二手挂牌价约0.8-1万/㎡。

中路小学

江海四路以南地段多是分配至中路小学，该校已于被评为江门市一级学校，近年不断扩建中，年新建崇达楼；年新建雅正楼以及塑胶环形跑道运动场。

目前外海不少小区均分配至该小学，包括海伦湾、奕聪花园、财富海景、悦海轩等，其中印象·海伦湾一手带装均价约1.25万/㎡。

由于该地段项目不断增多，生源已经超出该校办学规模及实际接收能力。今年中路小学划出60个指标，通过公开抽签的分流办法，抽中的学生分别安排到外海中心小学和江海区实验小学就读。

△外海实景航拍

未来连海路扩建八车道，对接金瓯路，现已有多个项目提前布局，包括纯新盘嘉福铭著、新旅学仕府、冠利西岸。

伴随着项目不断增加，外海小学以及中路小学已无法承担不断增加的生源，最快明年建成的江门高新第一小学，选址于中港中英文学校东侧，拟建48个教学班。

该校将比肩景贤小学标准，相信建成后将会缓解整地段学位紧张问题。

▲江门高新第一小学选址位置

外海实验小学

根据江海招生政策显示，高新产业新城幼升小的学生主要划分至外海实验小学，包含中东村、江悦城·公园里、力高嘉宏君逸府。

外海实验小学办学规模为24个班，可提供个学位，此前被列入江门市“三二一”工程。除此之外，未来该地段还将引入全国性品牌学校。

△外海实验小学效果图

外海中学

今年，外海中心小学、中路小学以及实验小学小升初的学生，将被划入至外海中学。

外海中学属于省一级学校，涵盖初中以及高中，年6月10日，五邑大学第一附属中学在外海中学挂牌成立，借力五邑大学的资源优势、全力打造优质品牌学校。

△外海中学实景图

值得注意的外海地段与中山古镇仅一桥之隔，往来只需20分钟，但中山长期学位紧缺，古镇也仅有镇古一小学以及海洲初级中学为省一级学校。

△外海房价VS古镇房价

房价方面，古镇一手项目约1.4万/㎡，外海一手房价约1-1.2万/㎡，价差2-4K/㎡，且沿路多个名校。于是不少古镇人选择外海作为孩子上学跳板。

目前外海客户中，已有超一半业主为中山古镇客。

麻园中学一带

根据年江海区小学招生政策显示，裕泉街一带幼生学生，主要被划分至银泉小学，划分范围包括麻三村、银泉社区、江海碧桂园、君汇熙庭、翠湖湾、宏都新城、银泉花园。

该地段小区项目二手挂牌价约0.9-1万/㎡。

但由于今年银泉小学学生“爆棚”，划出30个指标，通过公开抽签的分流办法，抽中的学生安排到江门一中附属小学就读。

银泉小学是江门市一级学校，招生规模为24个教学班。

△银泉小学实景图

麻园一带主要划分至麻一小学以及麻二小学。

麻园中学所属小学为麻一小学、麻二小学、银泉小学。

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礼乐街道

礼乐街道方面，最受

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