解码江门侨都新颜城市更新宜业宜居

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

昨日，滨江新区两所优质公办学校齐开学，板块也随之热闹起来。

从一纸规划绘蓝图，到多点开花抓实干，这座“未来之城”雏形初显，梦想一步步照进现实。

江门市第十四次党代会提出，构建“一主四副多极点”的城市空间发展架构。其中，集中力量建好滨江新区，使之成为集中体现江门城市高质量发展的中央活力区。市委十四届二次全会提出，将滨江新区打造为江门未来CBD。

滨江新区以高定位谋划、高起点规划、高标准建设，建设步伐进一步加快。从昔日的鱼塘荒郊，到如今遍布高楼大厦，滨江新区华丽蝶变，蓄势腾飞，成为市民安居乐业的幸福港湾。

△郭永乐摄

新发展

迎来房地产开发投资热潮

从江门大道驾车驶入滨江新区华盛路，这里高楼林立，车水马龙，多个房地产项目建设如火如荼，呈现一派现代繁华都市景象。

滨江新区被视为江门楼市风向标，引领江门楼市的发展。

△滨江新区成房企开发投资热土。郭永乐摄

作为城市建设的参与者，房地产企业始终与滨江新区建设同谋划、共发展。年，当滨江新区只是一纸规划，保利首进江门，斥百亿元巨资倾力打造滨江新区万平方米世界级综合体。

年开始，滨江新区的土地供应稳步增长，吸引了碧桂园、保利、美的、越秀、华强、粤海、华润、华发、骏景湾等一众房企“抢地”。这折射出了区域前景可期，滨江新区成为房地产开发投资热土。

今年7月底，绿城中标蓬江24、28号地块（篁边A、B地块）全过程委托代建管理及勘察设计。这意味着，这家位列“中国房地产百强企业综合实力前十位”的品牌房企将首进江门。

美智地产市场研究中心总监张镇兰表示，绿城首进江门，为江门房地产市场注入“新鲜血液”，充分体现了绿城对江门的认可，更提振了江门楼市和购房者的信心。

△滨江新区成市民置业的热门板块。李银换摄

在滨江新区奋进的过程中，碧桂园从年起便与滨江新区共生共长。至今，碧桂园在滨江新区已开发滨江壹号、滨江天际、世纪滨江、滨江天元、滨江湾等多个优质项目。

“从蓬江区，乃至江门市发展规划来看，滨江新区是江门城市未来中心，可开发土地面积大，设计规划前沿，发展潜力巨大。”碧桂园滨江湾营销总监李颖表示，正因如此，碧桂园看好滨江新区发展。至今在滨江新区投资开发5个项目，目前滨江新区进入政策、基建等众多的城市利好加速兑现期，如优质的教育资源已建成投入使用，城市碧道、市民服务中心、城市地标建筑也已逐步建成。市民对区域

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