您现在的位置：江门市 >> 江门市人口 >> 正文 >> 正文

江门城区多楼盘推别墅高端盘价超千万

来源：江门市时间：2017-12-8

调查发现，目前蓬江、江海两区有别墅产品在售楼盘接近10个，较高端的当数北环路的蒲葵之梦，售价低至1.7万元/平方米，高至卖出超过2万元/平方米的单价，总价多数过千万。城中其他别墅，由于面积多在平方米以上，单价万元起，总价万起。个别楼盘还有万-万元的产品可以选择。

成交量

楼盘首推别墅卖出20多套

目前蓬江、江海两区有别墅产品在售的包括碧桂园湖光山色、珑山居、凯城一品、格林春天、江海碧桂园、上城铂雍汇、帕佳图天玥、金色海伦湾等楼盘，大约10个楼盘在售。

据悉，蒲葵之梦的开发商为江门市银葵高尔夫有限公司，定位高端，毗邻五邑蒲葵高尔夫球场，户型-平方米，单价为1.7万-2.3万元/平方米之间，12月上旬，该盘拿到54套单位预售许可，不少单位总价过千万。

楼价

城区别墅单价多在万元起

据监测数据显示，去年由于推别墅产品的楼盘不多，江海区的格林春天别墅销量成为蓬江、江海两区楼盘当中的冠军，年该盘卖出别墅70多套。

据了解，格林春天别墅产品合计约为套，目前在售别墅产品10多套，为双拼或三拼产品，面积-平方米，售价1万-1.2万元/平方米。莫志华表示，由于城中的别墅盘多数为平方米以上，且单价在万元之上，每套别墅总价都在万以上。

疑问

谁在买别墅产品？市区盘多自住

目前，市场上的别墅都是谁买走了？数据显示，去年购买格林春天别墅产品的购房者结构，蓬江客占六成，中山客占两成，一成来自新会，江海本土客占比较小。

莫志华表示，目前市场上别墅投资客比较少，购买市区内别墅的买家，多将物业用于自住。相比之下，周边地区的小别墅吸引了更多投资客的青睐，如位于鹤山的碧桂园天麓湖，户型-平方米的单位，非常走俏，投资价值于投资客而言更大，且入手门槛低，万-万便有成交。据莫志华透露，曾有投资客一次买下7间天麓湖的小户型别墅。

来源：网络

????点击“阅读原文”进入微店页面！

赞赏