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中山宣布限购珠江西岸唯一不限购的江门将

来源：江门市时间：2018-4-15

导语：房地产市场变幻莫测总是让人措手不及。

中山楼市新政出台：

中山本市户籍限购3套！

非本市户籍连续社保半年以上

一夜之间

与岳母娘的距离又更加遥远了

重点内容有：

·以家庭为单位，本地户籍限购3套。

·外地户籍，且无住房的购房者，需要半年以上的连续社保才有资格购买1套新房。

·符合购房条件的购房者首次购房首付由原先的两成调高为三成，二套房首付不低于四成，认贷不认房。

·而对于已经拥有1套住房的外地户籍，无法提供购房之日前2年内的连续2年以上社保，不得购买第二套新房。

·不过在本轮政策中，中山也为高层次人才、技能型人才，祖籍为中山的港澳台胞、华侨放宽了限购的条件，只要符合相关条件也有1套购房资格。

·其中，政府引进的高层次人才，在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

·非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴社保证明购房。

·对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。

·对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

·年3月26日宣布，当日实施。

江门人还在暗暗自喜

房子一辈子是自己且不限购

然而真相是这么简单吗

细心解读政策“中山本市户籍限购3套！非本市户籍连续社保半年以上”显然是为了让本地无房的居民购房，阻止本地和外地的投资者购买炒房！！

周边的城市住宅限购了

股票投资大起大落

怎么办？

纵观下来

珠江西岸唯一不限购的城市就是江门啦！

诸多的优势和宽松政策势必吸引周边投资客进行投资！

投资客为什么要选择江门

理由1-珠西枢纽确立，区位优势显现

为打通区域发展，江门将打造珠西枢纽城市！成为除了广州，深圳之外，省内第三个！预计明年通车！深茂铁路有望明年完工！不仅将珠中江都市圈空间距离缩短，也成为珠三角西翼与粤西地区联系的交通门户，从广州、珠海、佛山、中山等城市往来江门仅需要30分钟！时间即是金钱，路网通则财通，无法想象江门未来的区位价值！！！

理由2-珠三角价格洼地！

广州、佛山、中山、珠海、惠州等珠三角城市房价已破万！——江门作为珠三角核心区位，唯一的价值洼地！发展潜力无限！潜力无限的珠三角核心区位、紧邻广佛珠、港澳地区，零距离经济交流！

理由3-暂不限购限外，奇货可居

17日晚，广州限购升级版政策“突击”。霎时间，业界议论纷纷，不少江门地产人士表示，一线城市限购从严，三四线城市机会来了。不过目前据业内人士透露，江门购房政策暂无变化，购房既不限购，也没有“限外”。首次置业首付最低仍两成。

江门作为珠三角唯一的价值洼地，奇货可居，投资者看中江门市场发展潜力与不限购，目标将会转移江门。

我们都知道

住宅与国家政策是一种“唇亡齿寒”的关系

涉及政治民生问题，不可预测性更大

所以在当前限购令剑指住宅的环境下

投资写字楼等商业项目才是王道！

如今商业地产并未限购

选择一处地段好、人流旺、升值潜力大的写字楼