疫情下,江门成交缩减2成新会房价结构性
数据来源：江门市住建局
受疫情影响，今年2月，江门三区四市房价数据如何？据江门市官方解读，受疫情影响，年1-2月，江门楼市成交量明显减少，库存快速增加。商品房成交量
一、商品房成交量同比减少近两成
1-2月全市商品房成交面积72.16万㎡，同比减少17.1%。
其中新会区和恩平市保持相对平稳。鹤山市（-40.4%）、开平市（-22.8%）和蓬江区（-20.9%）减幅较大。成交价格
二、商品住房成交价格平稳
1-2月全市商品住房成交均价元，同比增长2.5%，比去年全年下降0.3%。新会区多个高单价新项目集中入市拉升全区均价结构性上涨。
恩平市个别特殊低单价项目集中网签使均价结构性下降。
库存
三、商品住房库存快速增加
截至2月末，全市商品住房库存套数套，比去年12月末增长9.3%。
其中开平市（38.0%）和江海区（17.3%）增长较快。
存量房成交量
四、存量房成交量同比减少超三成
1-2月全市存量房成交面积27.37万㎡，同比减少34.0%。
其中新会区（-66.2%）、台山市（-61.4%）和开平市（-44.0%）减幅较大。
那么，江门三区四市具体房价数据如何呢？
多个片区成交量下跌
部分区域楼价上涨
2月份，蓬江区价升量跌，成交均价元/m2，环比上涨4.1%，同比下跌3.2%。
商品住宅成交63套，环比下降86.1%，同比下降53.3%。
江海区量价齐跌，成交均价元/m2，环比下跌2.2%，同比下跌1.2%。
商品住宅成交61套，环比下降82.9%，同比下降40.2%。
新会区价升量跌，成交价完成四连涨，成交均价元/m2，环比上涨10.4%，同比上涨30.3%。
商品住宅成交套，环比下降71.1%，同比下降63.2%。
鹤山市量价齐跌，成交均价元/m2，环比下跌2.9%，同比下跌4.5%。
商品住宅成交套，环比下跌79.7%，同比下跌71.1%。
台山市价升量跌，成交均价元/m2，环比上涨0.9%，同比下跌1.6%。
商品住宅成交套，环比下降76.0%，同比下降64.0%。
开平市价升量跌，成交均价元/m2，环比上涨1.8%，同比上涨0.7%。
商品住宅成交套，环比下跌62.8%，同比下跌72.1%。
恩平市量价齐跌，成交均价元/m2，环比下跌1.9%，同比下跌7.0%。
商品住宅成交套，环比下降67.3%，同比下降1.7%。
全市一手库存达套
年2月份，全市一手住宅库存量为套，环比上涨0.1%，同比上涨39.1%。
其中鹤山市库存最多，达套，环比下跌1.1%，与去年同期相比上涨达15.4%。
江门三区四市更多成交数据，具体如下：
加谦谦
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