房产楼市六月遇ldquo严冬r

时下已踏入炎热夏日，不过国内多地楼市却传来阵阵寒意：一手楼降价促销、二手楼成交量萎缩等消息，引发市场观望。那么目前，我市的楼市情况如何？

眼下，市区北新区的七个在售楼盘均打出吸引眼球的优惠，部分楼盘均价从8字头直降至6字头，但却没有了往日的火爆。而在育德街的这间房屋中介店铺，这里曾是该公司业绩最好的门店，最忙碌的时候，店面员工几乎全体出动带客人去看房去。但现在却是冷冷清清。

根据我市住建局数据显示，5月份蓬江江海两区一手住宅网签套数套，环比减少2.1%，同比减少12.9%。而二手楼方面，五月份蓬江江海两区成交套，环比下降4.1%，同比下降13.3%。在这种形势下，不少购房者都抱着观望的态度。

市民：“一手楼现在不买了起码过两三年吧它应该不会升的了二手楼也不肯便宜刚刚去看完要5千多二手房起码要比市场价便宜百分之十五左右吧。”

一家地产公司的负责人则向我们坦言，由于网签数据有所迟缓实际情况可能更差，其中一手楼盘增多，楼价促销抛售等因素更是令二手楼销售情况跌至冰点。

地产公司总经理杨东卉：“现在北新区紫茶和范小那两个片区这段时间怎么卖学位房成交量都起不来如果按以往成交量很大的以前卖七千多的但现在都买到五千九百多六千促销二手房好像年头我们谈一套房子让业主减一万都不行到四月份业主自己减三万现在都减到五六万了客户还缩手了四五月份我们的二手楼业绩少了三分一。”

杨东卉分析不少购房者有“买涨不买跌”的心理，导致近期楼市出现越跌越不好卖的现象。她分析这两个月将是楼市最难熬的月份。

地产公司总经理杨东卉：“六月我相信是最严峻的所有的一手盘降价也是这个月开始现在这两个月是刚需的客户要赶快买了我相信到了年末踏入农历的九月份又会回暖但不会像去年那么火热了。”

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