江门的楼市要凉凉了

最近天气开始转凉了！

不过在大江门还有东西

和天气一起转凉了！

就是你们心心念念的楼市！

年10月蓬江江海区商品房网签套，环比下降37.7%，同比下降29.1%；网签面积12.49万㎡，环比下降25.6%，同比下降32.9%；网签金额11.89亿元，环比下降25.8%，同比下降37.9%；网签均价约元/㎡，环比微降0.2%，同比下降7.4%。

什么环比、同比！

小学毕业的声色哥表示听不懂！

能不能说人话？

简单点说就是

无论是和上年同月相比

还是和今年9月相比

江门的

商品房网签、网签面积

网签金额、网签均价

都下降了！

虽然10月新房市场供应与成交

同样出现明显下滑之势，

但并不代表着房价就会低了！

看看各片区的房价，

你就知道房价依然很贵！

滨棠片区网签均价最高，

达到元/平方米。

排名第二的是杜阮片区，

网签均价为元/平方米。

滨棠片区不但房价居首，

就连成交量都独占鳌头！

滨棠片区10月网签套，

夺得区域网签量冠军。

江海片区排名第二，网签套；

潮荷片区则以99套的网签量排名第三。

除了新房市场10月成交量价齐跌

就连江门二手市场房价

从8月开始都有点凉凉！

从8月份开始

江门各地区的二手房价

基本上是呈下降趋势的。

当然也不是全都这样！

三区四市中出了一个叛徒，

江海区的二手房价就不降反升！

另外下半年开始江门

不但商品房成交量下降，

就连土地市场也平平淡淡！

想想上年江门可谓

“地王”频频出现。

5亿、6亿...9.9亿

地价纪录不断被刷新！

然而近半年江门来，

多幅地块纷纷平淡收场！

截止至今全年共29幅底价成交，

12幅终止挂牌，7幅流拍！

那么问题来了！

接下来江门的房价

是涨还是跌呢？

各位小伙伴你又是怎么看的？

欢迎在留言区畅所欲言！

资料来源：江门房天下、江门安居客

编辑整理：江门汇声汇色网（

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