最终版江门市区房价地图出炉,有区域创近

买房，购房者最关心的是什么？自然是房价了。

在年房价走势未明的情况下，房小美特整理出江门市区各大楼盘年的房价示意图，让大家购房时能对江门房价有一个更理性的认识。

温馨提示：每个楼盘，朝向不一样，单元价格也都是不一样。本次采用的数据是1-12月各大楼盘网签单位的平均价格，数据仅供参考，实际售价请以各大楼盘公示为准。部分楼盘价格为带装修和毛坯综合平均价格。

滨江新区

作为江门高价地项目最多的滨江新区，从年以来就常居江门各大片区的价格之首，进入年，虽然片区房价仍居榜首，但明显呈现逐渐下降趋势，且与其他各片区价差逐步缩小。

年，滨江又迎来了10个纯新盘入市，最高房价一度冲破1.7万元/㎡，但在成交量持续萎靡的情况下，各大房企不得不以价换量，9字头起，买房送车位，低首付，低价入市...各种促销手段不断冲击购房者的眼球，目前滨江在售大概13个项目，售价约-元/㎡左右。

▲滨江新区房价地图

北新片区

北新区今年新盘较少，且体量小，仅有恒福华府、旭辉双龙臺和星福尚岭新筑三期入市，总体量也不到套，在售楼盘均价约-元/㎡。

▲北新区房价地图

杜阮片区

要说价格战，杜阮片区丝毫不逊色滨江新区。5字头地价卖带装修8元/㎡，近7K地价带装修卖元/㎡，7字头地价最低8字头起...而结果就是，杜阮片区10月房价回落至9字头，12月更是创下近23个月以来新低。

▲杜阮片区房价地图

蓬城片区

▲蓬城片区房价地图

江海片区

▲江海片区房价地图

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新会区

由于新盘工程进度较慢，枢纽新城今年明显供不应求，自年初碧桂园新仕界和富力南湖壹品洋房售罄之外，片区基本靠新会碧桂园大成一盘供应。10月底，新会地价之最的海悦天铸入市，2万元/㎡的售价刷新了江门房价的天际线。

年，多达7个纯新盘项目即将入市，且地价不菲。其中新会骏景湾领誉、嘉骏花园、博富名苑和海棠公馆将在1月相继开售，吹风价13-元/㎡左右。

▲枢纽新城房价地图

今古洲片区，与枢纽新城接近多的价差，让该片区为年整个新会区的供应和成交量做了巨大的贡献。尤其是新会保利西海岸和方圆月岛首府两大项目，全年成交量接近2套，而它们相同的特点便是：低价入市，小步快跑。

▲今古洲片区房价地图

▲旧城区房价地图

圭峰片区，估计是新会，乃至江门各大片区中房价最坚挺的了！珑城半山、新熙花园成交价企稳1.3万+，新熙花园最新一期毛坯洋房售价甚至超过了以往带装修的价格。

▲圭峰片区房价地图

▲大泽镇房价地图

▲司前镇房价地图

精彩回顾·预售：集体1.4万/㎡！枢纽新城两新盘备案价曝光...·规划：万科江门首盘定了！地价元/㎡·城建：医院今日封顶！细看今年江门城建高光时刻·新盘：71㎡做3房！一套带装不到50万预览时标签不可点

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