定锤省实验中学附属江门学校正式落户滨江

今日，JCR-5（蓬江01）号教育用地公开摘牌，竞得人为江门市蓬江区恒建教育发展有限公司。

根据天眼查显示，该教育公司最大股东为广州恒鑫投资教育有限公司。

早在年1月24日，广东实验中学附属江门学校地块租赁签约仪式在棠下镇政府进行，该地块投资商为江门市恒鑫实验教育咨询有限公司，公司负责人杨振鑫表示广东省实验中学附属江门学校将定为一所优质寄宿制民办学校，全校实行6年一贯制教育。学校选址在滨江新区启动区，丰乐路北线与华泰路交叉口南侧地块，属政府储备用地。

在年江门重点建设正式项目计划中，广东实验中学附属江门学校计划于今年正式建设，主要内容是新建民办学校校舍建设工程并包括场室基础装修。

据悉该地块曾于去年11月23日挂牌，后于摘牌日因故终止出让，现重新公开挂牌，起拍总价约为万元，相比第一次挂牌提高万元，起拍地价约为元/㎡。

地块详情

位置：蓬江区华泰路与丰乐路交叉口南侧

出让建设用地面积：.82㎡（约合.1亩）

容积率：0.8-1.5

计算容积率总建筑面积：-151㎡

建筑密度：≤30％

绿地率：≥20%

▲地块位置图

根据地块规划条件显示：

1、竞得人竞得土地后，必须用于建设省级以上教育部门直接管理的省级重点中学的附属学校。不能改变全部或部分土地用途，不能建设与教育无关的建筑（含商业经营）；

2、竞得人竞得土地后，必须将项目学校办成全省乃至全国享有盛誉的江门市优质品牌学校。学校建设标准必须符合或高于《广东省义务教育标准化学校标准》(粤教基[]17号)和《广东省国家级示范性普通高级中学督导验收方案》相关指标。建成后学校规模为初中48个班，共人；高中72个班，共人；

3、竞得人竞得土地后，1个月内须向蓬江区教育局提交《XXX学校筹办报告》、《XXX学校办学方案》以及提供由会计师事务所出具的验资报告或银行出具的达1亿元以上的开办资金有效证明；取得蓬江区教育局审核同意意见后，须与蓬江区人民政府、管理方(校方)共同签订《江门市民办学校联合办学协议书》；

4、地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策及环境保护规划的要求。

陈垣纪念学校拟选址滨江新城，建于华盛路与天沙河路交叉口西北处，用地面积约㎡，将按标准化学校的标准进行规划建设。

新华侨中学位于原篁庄考场地块，拟计划年前建设完成。

具体详情：新华侨中学最新进度，力争今年10月底动工！

8月，江侨路北侧地段（PJ01-M02）控制性详细规划出炉。规划显示：位于珠江御景山庄南侧将规划有一处小学用地。

年10月31日，《滨江新区启动区PJ01-W/X地段控制性详细规划局部修改草案公示》。方案显示：地段规划设置一处初中/小学用地（保利和悦华锦北侧），一处小学用地（恒大江湾花园北侧），4处幼儿园用地。

年11月23日，滨江新区启动区53号地块（居住小区）规划公示。从规划方案图可以看到，项目南侧将规划有一处小学用地。

▲滨江部分已知学校用地分布图

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