江门周报江门年第17周房地产

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年第17周

17周江门挂牌4宗土地，其中1宗是位于江海区的商住用地，而土地成交方面，敏捷击退16家房企夺得新会区会城两地，是敏捷时隔3年后再次通过公开市场在江门取地；一手房市场方面，本周住宅供应逾15万㎡，主要集中在蓬江区，而成交方面，本周量跌价升，台山市、蓬江区表现亮眼。

一、土地市场

1.1土地供应

年第17周（年4月20日—年4月26日），上周江门市新增挂牌4宗土地，其中1宗是位于江海区的商住用地，起拍价为万元。

1.2土地成交

年第17周（年4月20日—年4月26日），上周江门市成交2宗土地，敏捷以4.36亿元+12倍配建竞得新会会城商住地，本次竞拍共有敏捷、龙湖、禹洲、美的、大悦城、金地、远洋、新城、雅居乐、龙光、金科、合景泰富、海伦堡、碧桂园、新会银海(本地国企)、御锦世家(本地房企)、众力(本地房企)17家房企。

二、一手房市场

2.1新增预售

年第17周（年4月20日—年4月26日），本周新增16个预售项目，住宅供应15.25万㎡，商业供应0.1万㎡；供应主要集中蓬江区。

2.2成交状况

从上周成交数据来看，江门一手住宅共成交套，总成交面积为9.38万㎡，环比下降17.97%，成交均价为元/㎡，环比上升4.38%。

恩平区共成交住宅套，成交面积1.16万㎡，环比下降34.2%，成交均价为元/㎡，环比下跌1.7%；

鹤山市共成交住宅套，成交面积1.39万㎡，环比下降39.1%，成交均价为元/㎡，环比下跌6.6%；

开平市成交住宅69套，成交面积0.71万㎡，环比下降40.8%，成交均价元/㎡，环比下跌2.7%；

台山市成交住宅套，成交面2.33万㎡，环比下降21.0%，成交均价元/㎡，环比下跌0.7%；

新会区成交住宅94套，成交面积0.99万㎡，环比下降25.2%，成交均价元/㎡，环比下跌0.1%；

江海区成交住宅91套，成交面积0.93万㎡，环比上升10.1%，成交均价元/㎡，环比下跌2.3%；

蓬江区成交住宅套，成交面积1.87万㎡，环比上升74.4%，成交均价元/㎡，环比上升1.5%。

北新片区住宅成交套数4套，成交面积0.06万㎡，环比下降43.6%，成交均价元/㎡，环比上升6.6%。

滨棠片区成交住宅套，成交面积1.32万㎡，环比上升73.0%，成交均价19元/㎡，环比上升2.0%。

潮荷片区成交住宅1套，成交面积0.01万㎡，环比下降13.4%，成交均价元/㎡，环比上升10.4%。

杜阮片区住宅成交套数37套，成交面积0.44㎡，环比上升.4%，成交均价元/㎡，环比上升3.4%。

蓬城片区住宅成交3套，成交面积0.03万㎡，环比上升46.1%，成交均价元/㎡，环比下跌1.1%。

三、一周要闻

江海雄起！今年引进品牌学校+医院！两馆一中心国庆开放

“江海高新”发布《9项重点工作、项重点项目来袭！高新区（江海区）今年要全面发力！》，除了对年江海项目成绩盘点以外，还透露出众多“亮点”新项目！

未来，江海三区并进（老城区、产城人融合发展区、都市农业生态区），全面发力，提速追赶！其中：

1、油湾片区打造两所公办学校，年9月开学

2、水上人家公园一期9月完成，二期年底完成

3、高新区引进一所全国知名品牌学校

4、外海年底前引进一家投资30亿的医院

5、两馆一中心国庆开放

6、都市农业生态公园启动区国庆开放

7、生态活力乡村绿廊9月建成

近亿元投资签约落地！江门马上打造投资热土

活力侨都，荟萃人才精英。江海门户，打造投资热土。今天（28日）上午，“湾区新商机·珠西增长极”——江门市“云招商”推介活动正式举行，面向全球开展“云招商”推介，向全世界发出江门的邀请。一批项目以“屏对屏”的方式成功签约，释放出江门市经济发展已经按下“快进键”的强烈信号。

会上发布了超平方公里产业用地招商地图，推出涵盖城市可经营、交通基础设施、文化旅游、先进制造业等4大类90个对外招商合作项目，面向全球进行招商，推送56项与投资相关的优惠政策，充分展示江门的投资商机。

推介会上，江门三区四市以视频连线的方式，同步进行在线签约，15个项目集中“云签约”落地，投资总额超过85亿元，主要集中在新材料、装备制造、新一代信息技术、大健康等产业。此外，我市大力推动招商项目加快洽谈落地，促成61个签约项目，投资总额近亿元。

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