超亿亩江门人才岛6年大
近日，江门人才岛“三旧”改造项目启动备案，未来蓬江超大型旧改项目启动在即！
根据方案显示，项目总投资为亿元，项目规划总用地面积为平方米（约亩），总建筑面积为.8万㎡。
主要建设住宅、商业配套设施、科研用房、公共配套设施等等。
看未来：这个蓝图有点牛
根据此前《江门人才岛海绵城市专项规划》显示，未来几年，人才岛启动项建设工程，部分已经在建中。
按照远期规划，将建设五邑侨乡馆、建筑师潮连实践（包含科技馆、剧院等）、侨连塔、侨资银行、综合商业配套、医院、公交枢纽站场站等。
看现在：建设步入正轨
目前人才岛建设已进入如火如荼阶段。
交通方面，江门人才岛已新建主次干道10条，扩容提质村道12条。
图源：江门日报
今年12月，发展通道即将动工，直接连通江门人才岛与北新区，从人才岛到北新核心区车程仅需10分钟，极大拉进该岛与其他区域的联系。
休闲配套方面，江门人才岛新建成潮头中央公园、高速立交公园、环岛公园、小海河公园和5个“口袋公园”，全岛新增绿地90公顷。
值得注意的是，潮头中央公园已成为江门网红打卡点，地标之一。
教育方面，潮连中心学校和永思小学已完成改建，江门外国语实验学校和潮连中心学校扩建工程已正式启动。
江门外国语实验学校将于今年9月开学。
其他配套，如海绵城市、智慧城市、地下综合管廊、亮化工程和文旅工程等基础设施建设正有序推进。
产业方面，江门人才岛已启动科技产业园和科创中心建设，首期人才公寓第一幢预计8月交付使用。中国铁建、腾讯、华为、省科学院、IBM等知名企业单位已入驻人才岛。
图源：江门日报
可见，人才岛首期建设已步入正轨。
至于居住方面，目前该区仅有一个项目在售海悦尚珩，带装修均价10元/m2。本次大型三旧改造将会聚焦在住宅与商业配套等方面，可以进一步完善该岛居住环境。
征地建设从未间断
近日，蓬江资源局公布关于江门市蓬江区土地利用总体规划（-年）预留规模落实方案（篁边四路等项目）批后公告。
本次方案落实地块位于环市街道办事处群众社区、丽苑社区、潮连街道芝山村，共12个地块，总面积3.公顷。
实际上，人才岛征地早在几年前就提上日程，多条村已例如改造范围。
人才岛这波旧改您是怎么看的？
能否成为一个新的置业点？欢迎留言说说您的看法！
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