遇冷六大城市环跌大湾区上周新房仅成交

环比下跌！大湾区九城在5月第三周未能扭转低迷态势，上周新房成交量环跌超一成。上周（5月17-5月23日），大湾区内地9城新房共网签套，环跌10.8%，六大城市环跌，仅广州、中山、深圳三城市环涨。排名方面，前三甲城市未有变化。其中佛山上周新房网签套，环比跌22%，仍然卫冕周冠军；惠州则以套的网签成绩升至第二，同样呈下跌趋势，跌幅达25%；广州上周环比微涨7%，但总成交量不足2千，仅网签套，仍然坐稳第三把交椅。值得一提的是，上周中山成交套，以环比28%的涨幅跑赢全湾区，而跌幅最大的是东莞，下跌了33%。一起来看看各城具体数据~佛山南海反超顺德排第一红五月不如预期，佛山楼市每周网签呈下滑趋势，受限签影响最大的顺德，已带头连跌两周。据乐居统计自佛山市房产信息网，上周（5月17日-5月23日）新房网签套，签约面积约26.83万㎡，环比下跌23%。二手房方面，全市仍维持在过千套水平，上周签约套，签约面积约16.9万㎡，环比涨了13%。从新房来看，除了网签均价较低的高明、三水环比上涨外，三水更是套的数量超过了顺德、禅城两区。原先为全市成交主力的南海、顺德也有不等程度的下滑，尤其是顺德签约面积仅5.26万㎡，跌幅达到了49%。不过，佛山楼市热度仍持续升高，上周末两天13盘迎推货小高峰。惠州住宅成交套环比下跌近25%数据显示，上周（5.17-5.23）惠州商品房网签套，其中住宅网签套，环比下跌24.92%，网签面积22.46万平方米，环比下降23.47%。和上上周相比，惠州各大区域在上周成交量一改涨势，无一例外的整体下跌了。其中，大亚湾网签量位居第一，网签套，环比下跌13%；惠城区网签套，排名第二。仲恺网签套，环比下跌45%，成为所有区域环跌幅度最大的。广州增城延续势头排第一来到5月第三周（5.17-5.23），广州楼市成交延续上周的低迷形势。或许是受楼市调控以及银行放贷收紧影响，上周广州新房网签量仍低于2千大关，仅为套，相较于上周的套增加了套，环比涨7%，整体略有回调。网签面积为㎡，较上周涨2%，暂无太大变化。具体到各区数据，增城老大哥依旧领跑全市，以网签套拿下周冠军，整体环比跌1%，网签面积占全市1/4，达㎡，环涨2%。南沙、黄埔与上周排名无异，位列第二、第三位，分别网签套和套，环比有所上涨，达43%和13%。中心六区方面，荔湾涨幅较大，上周网签套，环涨18%；白云上周则成交套，微涨2%；天河、海珠分别网签65套、49套，环跌12%和17%；越秀成交量有所突破，从上周的1套晋升为6套。肇庆上周成交套：鼎湖排第一上周肇庆商品房网签总成交套，环比下跌20%。其中，住宅网签总成交均价约元/㎡，环比上升2.7%。具体来说，鼎湖、高要、端州新房成交量排全市前三，分别为套、套、套。但全市成交量整体呈下跌趋势，8大区域看，五个区域跌仅三个区域涨。成交上涨的区域分别为广宁、德庆、高要，环比分别上涨38%、19%和7%。江门上周全市网签套：鹤山卖得最好据江门房协网数据显示，上周（5月17日-5月23日）江门全市一手住宅网签套，住宅网签均价约元/㎡。其中，新会区网签价最高，均价约元/㎡；恩平市网签价最低，均价约元/㎡。从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、新会区和蓬江区。各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签套，江海区网签套，新会区网签套，鹤山市网签套，台山市网签套，开平市网签套，恩平市网签套。珠海新房网签套！金湾涨幅领跑全市上周（5.17-5.23），据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签套，其中住宅网签套，环比下跌9%！从区域来看，金湾以网签套位列榜首，环涨48%；斗门以套网签下跌至第二名，环跌7%；唐家以网签套跃升至第三名，环涨8%；高栏港以套网签排名第四，环跌24%；南湾以网签套位于第五名，环跌16%！上周珠海一手住宅网签排名前十楼盘中，有1盘位于保十琴，2盘位于高新区，5盘位于金湾区，2盘位于斗门区，网签分布主要集中在金湾区。中山整体成交环涨28％！西区成交套居榜首上周全市住宅成交套，成交面积16.3万㎡，环比上周上涨28％，同比上涨19％；上周全市有3个住宅项目新增，共套，新增货量为4.5万㎡；全市住宅库存套，万㎡，环比上周下降1%。遇冷！六大城市环跌！大湾区在中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交套排名首位，其中以方直彩虹公馆成交最多；火炬开发区成交套排名第二，其中以世茂福晟钱隆华府成交最多；石岐区成交套排名第三，其中多为大信君澜湾成交。东莞新房成交套！谢岗成排行榜“三连冠”受供应大幅减少影响，上周（5.17-5.23）东莞新房成交出现回落。据合富数据显示，上周东莞新房（住宅）共网签套，环比跌33%。从全市成交上看，网签量排前三的分别是谢岗、寮步和茶山，成交量分别为套、97套、94套。谢岗表现优异，成交占比全市近23%，在区域成交排行榜上取得“三连冠”。深圳新房成交套！龙岗以套居榜首上周（5.17-5.23）全市合计网签套一手住宅，环比上涨1.8%，总成交面积为㎡，环比上涨2.5%。分区域来看，全市成交涨跌各半，东部区域多为上涨，西部则呈下降趋势。从成交量排名分布来看，龙岗成交套居榜首；龙华成交86套排第二；宝安成交79套居第三。数据来源：阳光家缘网、合富、中原、世联、美联物业、各市住建局文章来源:乐居买房

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