江门周报江门年第35周房地产市场

年第35周

年第35周，本周江门土地市场挂牌土地6宗，其中2宗商住地块，在成交方面，本周有6宗地块成交，主要为工业用地，商住类地块仅成交一宗开平小地块，土地市场尚不活跃。一手住宅方面，本周共新增住宅7.28万㎡，成交面积为15.54万㎡，全市成交均价为元/㎡，其中台山市场热度在恒大推新后快速拉升，成交量翻一倍，价格亦保持稳步上周趋势，市场整体成交表现在外围板块的带动下有所好转

1．土地市场

1.1土地供应

年第35周（年8月24日—年8月30日），上周江门市共挂牌土地6宗，其中2宗商住地块，位于台山市。

1.2土地成交

年第35周（年8月24日—年8月30日），江门市共成交土地6宗，其中有一宗商住地位于开平市。

2．一手房市场2.1新增预售

年第35周（年8月24日—年8月30日），本周仅新增预售证15个，新增住宅7.28万㎡，共套，商业4.35万㎡，共套。

从第35周成交数据来看，江门一手住宅共成交套，总成交面积为15.54万㎡，环比上升19.32%，成交均价为元/㎡，环比上升了2.39%。

恩平市共成交住宅套，成交面积2.04万㎡，环比上升14.7%，成交均价为元/㎡，环比上升4.8%；

鹤山市共成交住宅70套，成交面积0.73万㎡，环比下降70.9%，成交均价元/㎡，环比上升11.0%；

开平市成交住宅套，成交面积1.67万㎡，环比上升14.4%，成交均价元/㎡，环比下降1.9%；

台山市成交住宅套，成交面积4.58万㎡，环比上升92.2%，成交均价元/㎡，环比上升2.1%；

新会区成交住宅套，成交面积3.06万㎡，环比上升41.9%，成交均价元/㎡，环比上升1.9%；

江海区成交住宅套，成交面积1.44万㎡，环比上升44.2%，成交均价元/㎡，环比上升4.1%；

蓬江区成交住宅套，成交面积2.03万㎡，环比下降11.6%，成交均价元/㎡，环比下降3.8%。

北新片区成交住宅9套，成交面积0.09㎡，环比上升29.5%，成交均价元/㎡，环比上升43.5%；

滨棠片区成交住宅74套，成交面积0.83万㎡，环比下降15.0%，成交均价元/㎡，环比下降2.2%；

潮荷片区成交住宅1套，成交面积0.01㎡，环比下降51.1%，成交均价为元/㎡，环比下降3.4%；

杜阮片区成交住宅44套，成交面积0.55万㎡，环比上升51.2%，成交均价元/㎡，环比下降6.0%；

蓬城片区住宅成交25套，成交面积0.25万㎡，环比上升.7%，成交均价元/㎡，环比上升11.9%。

3.一周要闻：

砸亿，珠江肇高铁计划今年12月开工！

8月30日，广东省铁路建设投资集团发布了《珠海至肇庆高铁江门至珠三角枢纽机场段环境影响评价征求意见稿公示》。项目第一次环评报告已在7月公示，这一次为二次环评公示。这意味着，这一工程将很快上马。

据公示，项目为珠海至肇庆高铁江门至珠三角枢纽机场段，江门境内线路涉及新会区、蓬江区和鹤山市范围，正线全长97.km，从深茂铁路区间引出。正线全长97.km，包括江门地区、珠三角机场站相关工程，全线设江门、鹤山西、高明和珠三角机场共4个车站，工程投资估算总额约亿元。

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