超百城二手房房价中位数出炉江门排名6

中国经济网7月31日发布报道称，近日，住房大数据联合实验室完成了年6月大数据房价中位数（二手房）。

注：住房大数据联合实验室是由国内外房地产研究学者共同发起成立的跨机构协作研究平台，致力于利用大数据信息技术提升中国住房市场效率。

大数据房价中位数显示，个样本城市中，元/建筑平方米以上的有6个城市，依次是北京、深圳、上海、厦门、杭州、广州，其中，最高的北京达元/建筑平方米，位居第二的深圳为元/建筑平方米。

单价中位数在元/建筑平方米及以上的有59个城市，其中元/建筑平方米以上的有13个城市。

绝大多数样本城市分布于元—元/建筑平方米的单价区间，其中，元—元/建筑平方米的有78个城市，江门位列其中，排名第68名，为元/建筑平方米。

元/建筑平方米以下的有5个城市，最低的鞍山为/建筑平方米。

记者留意到，市住建局的数据显示，6月江门全市成交均价为元/平方米；蓬江、江海为元/平方米；新会为元/平方米。

注：城市数据一般不包括下辖县级市及县；由于每月都将根据最新数据对所有指数进行重算与修订，不同版本的指数可能会有细微差异，以最新版本为准。同时，数据仅作为市场研究参考，住房市场评价以政府统计部门数据为准。

具体排名详见下表——

近日，住房大数据联合实验室完成了年6月大数据房价指数（BHPI）。该指数由住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组根据千万级的存量住房价格数据，利用最新大数据分析技术和国际通行的重复交易指数模型计算。通过新技术的应用，BHPI力求更为贴近居民家庭对房价涨跌的真实感受。BHPI为月度存量房价格指数，指数样本目前覆盖了约个主要城市和数十个重点城市的主要城区。

需要指出的是，根据重复交易指数模型的技术特性，BHPI仅监测存量住房（二手房）价格变动，新建商品住房价格变动不计入BHPI。BHPI为大数据挖掘研究前沿成果，数据仅作为市场研究参考，住房市场评价以政府统计部门数据为准。

大数据房价指数环比显示，江门的房价环比指数为1.22，即房价环比上涨1.22%，位列全国第32名，位居深圳之后。

记者留意到，6月江门全市一手住宅成交均价环比下跌1%，二手房价格没有公布。

作者：江门日报记者周春锋

编辑：林哲

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