流水必须是月供两倍5月江门房贷利率最高

上半年房贷利率持续缩紧已成定局，5月江门首套房贷稳定在5.3-5.5%之间，流水越趋严格，具体情况如何？一手房贷利率房贷利率四大行首套房贷利率为5.4%，二套为5.5-5.55%；其他银行方面，首套利率最低的是5.3%，最高邮政储蓄银行、光大银行以及广发银行，为5.5%。5月主流银行房贷情况（单元：%）以上数据致电各大银行支行所得，具体以银行审批为准放款时间5月，主流银行均表示，放款时间普遍需要2-3个月。建设银行以及邮政储蓄银行需排队放款。建设银行贷款经理表示，现在额度规模受限，放贷时间尚未确定。5月主流银行房贷情况（单元：%）以上数据致电各大银行支行所得，具体以银行审批为准审核流程3月开始，大多数银行均表示会严查首付来源，借款基本只能直系亲属转账，才能被认定；4月，四大行的贷款经理都表示需要出示首付款来源，出示流水证明；5月，主流银行表示目前流水证明审核更加严格，必须是月供两倍。二手房贷利率主流银行首套房贷约5.4-5.6%；最低的是民生银行，可做到5.3%；二套利率5.5-5.8%，最低是中国银行以及民生银行，可做到5.55%。农业银行以及邮政储蓄银行已经停止了二手放贷政策；工商银行首期需做资金托管，过户后双方才能到银行转账。以上数据致电各大银行支行所得，具体以银行审批为准放款时间建设银行以及工商银行放款时间长达3-6个月，其余银行放款时间需1-3个月。以上数据致电各大银行支行所得，具体以银行审批为准审核流程与一手审核一样，流水必须是月供两倍，且严查账号，必须买方本人转账。总的来说，5月江门房贷利率与4月基本持平，但审核政策更加严格。贷款人实际需要等待时间比之前更长了。如果急着“上车”的刚需族，丁姐认为不用观望，有合适的房源就入手，尽早解决需求最重要；而投资性质的购房，建议需更加谨慎。

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