在江门买房和租房，哪个更划算答案居然是
一出来社会工作之后
就懂得读书的时候有多好
工作之后一切自给自足
买房？租房？
成为必须思考的问题
特别自从江门限购之后
房价蹭蹭蹭地网上涨
那到底买房抵D？还是租房抵D？
现在工资就拉么多
适合那种方式？
今天就来跟你们算一下
江门房价城市永远的民生热点——房价！
江门房价自中山限购后升幅较大
小编就看着张工资条原地踏步
江门3月房价均价为元/m2
（~江门房价最新走势图）
（江门各区3月份房价）
但是其实江门蓬江和江海片区在4月17日-4月23日商品房已达元/平方米，住宅房已达元/平方米。江门蓬江潮荷片4月的均价已达元/m2！
好吧，还是以3月份江门一手房销售均价元为例，根据目前市场上刚需户型，假设大家在江门买一套90平方的房子，那么就要花X90=
江门租房江门虽然是三线城市
但是租房并不便宜到哪里去啊
去年以19.27元/月/m2排名全国第73
当然啦这个只是均价
市中心肯定会贵一点的
租房的地段和设施不同
价格都不一样……根据实际情况
我现在假设大家在蓬江区租房（单间，主卧）
需要元/月
事先讲明大家每个月要到手的工资
绝对会更少一点
因为还要扣除五险一金
（后文计算五险一金以东莞本地情况为准，个人缴纳五险比率为8%+2%+0.5%=10.5%，个人按最低5%比率缴纳）
别忘了除了五险一金你还有......
▼
燃气费、水电费、电话费、网费
各种杂七杂八的费用加起来元
应该够了吧？
一日三餐早餐按一个蒸+一杯豆浆标配=5元
午餐按均价15元
晚餐就算自己煮都要起码15元
一天饭钱：5+15+15=35元
一个月30天计算：35x30=元
日常交通按单程公车2块钱、25个工作日算
公交卡9折：2x0.9x25x2=90元
一个月合计90元
合计所以每个月最基本的开销为++90=元
一年下来就是x12=元
在江门买一套90平米的房子需要
在蓬江区租房子每个月需要元
那么下面我们开始算啦~
月薪元
▼
每个月扣除五险一金后：
-（X15.5%）=元
年收入=12X-年开销=元
在江门买房：
总价元÷年收入元≈42年
大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且要有几岁命先可以买到楼......嗯.....可能吧.......
在江门租房：
每年房租元X12月=10元
余钱还是有点，但是为了以后的生活，还是找找朋友合租才能好好过日子啊，或者再搬去远一点的地方。各位朋友，还是去找一份高于的工作吧！
月薪元
▼
每个月扣除五险一金后：
-（X15.5%）=元
年收入=12X-年开销=元
在江门买房：
总价元÷年收入元≈25年
大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且要有60几岁命才可以买到楼......嗯.....还是不能买到房子.......
在江门租房：
每年房租元X12月=10元
这样，一个人住依然可以撑下去，朋友们继续努力吧！
月薪元
▼
每个月扣除五险一金后：
-（X15.5%）=元
年收入=12X-年开销=元
在江门买房：
总价元÷年收入元≈18年
大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且如今如果24岁毕业，在45岁左右的时候就可以拥有自己的房子了！！！前提是真的几咯，而且不升价。
在江门租房：
每年房租元X12月=10元
这样的工资可以稍微潇洒一下，偶尔给自己买点东西犒劳一下，吃一顿大餐这样
月薪元
▼
每个月扣除五险一金后：
-（X15.5%）=元
年收入=12X-年开销=元
在江门买房：
总价元÷年收入元≈11年
24岁毕业开始算起，大概也要35岁能拥有一套属于自己的房子！
在江门租房：
每年房租元X12月=10元
租房的话，江门这个工资，你按照正常消费，每个月应该都有得剩，有空还可以去个旅游什么的。日子还是能过得安稳又舒服的，想买什么都可以任性一点。
月薪0元
▼
每个月扣除五险一金后：
0-（0X15.5%）=元
年收入=12X-年开销=元
在江门买房：
总价元÷年收入元≈7年
只需7年！但是你在江门要熬到上万元一个月，除了自己创业的。打工一族起码要熬到30岁以上啊~但是，有个盼头也是好的。
在江门租房：
每年房租元X12月=10元
一年可以存下7.5W，但我感觉有这个薪水的人应该都是有买房欲望的人！毕竟有盼头，能力又有不是么？
经过一番比较
小编认为
01
工资如果达不到元的：
还是租房或者找朋友合租划算
毕竟交了房租外还能
省钱买点别的东西啊
02
工资达到元的：
省吃俭用还是能供套房！
当然前提是你已经有首付……
03
月薪上万的：
赶在房价飞涨之前置办
首付普遍要三十万左右
没有家里帮忙自己也要赚好几年
如果你已经够首付了，还在等什么呀？
04
至于那些工资更高的：
请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？
当然啦，以上计算都只是很粗略的算法
而且是按照江门房价均价算的
与实际都相差很多
所以你想一下
均价多都要这么熬
多真系“罗命”
而且！
我们一年中怎么可能没有聚会、送礼、购物消费之类的
越算心越凉
生存还没算好
房子的事真的很难算！
没钱买房要租房也不简单
要物色一间好房子很难的
希望下面的信息能帮到你
江门各区租金对比（年3月）
▼
个人建议1、房租最好不要超过个人月收入的四分之一，合租较为合算，不然会影响生活质量
2、合租找同学、朋友，不熟悉的摸不清的，生活习惯不搭的，可是很麻烦
3、租房离上班的地方用时不超过一个小时最好，交通时间浪费太多也不好，会很辛苦
4、能找房东直租不要找二房东，如果能找个人转租不要找中介，看房前先交钱的，一律谢绝！（当然现在租房网站上看房子，绝大多数都是中介，看房前，一定要问是不是看房要先交钱）
5、租了房子可以好好收拾一下，一般是签一年的合同，也不能太凑合了
现阶段的你
是在租房还是买房了呢？
对于将来你是选择租房还是买房？
关于租房or买房，你有什么想说的？
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