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没买房的你，正在被城市抛弃

来源：江门市时间：2018-5-2

越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能。

我们为何被城市抛弃？当然是越来越买不起高房价！

去年12月26日，经过一个多小时的现场竞拍，南海区里水镇里水大道南东侧地段被拿下，扣去配建，成交楼面价破1.7万/㎡，成新地王！

今年3月26日，南海桂城季华东路一商住地进行网拍，起拍不到半小时即成交，扣除无偿配建后，楼面价再破1.7万/㎡。晋升年最贵地块。

“楼面价超1.7万/平，未来售价预计至少要接近3万/㎡。”这是佛山一位地产老总的原话。的确，土地是稀缺资源，连片的土地更是稀缺中的稀缺。

业内有个公式，楼面价乘以2，测算该楼盘未来入市价格，据此，-年部分地块预计入市价格如下：

区域

竞得者

楼面价(元/㎡)

预计入市价格(元/㎡)

绿岛湖

世茂

2.5-3万

祖庙片区

金茂

2.5-3万

祖庙片区

保利

2.5-3万

祖庙片区

龙湖

2.5-3万

奇槎片区

五矿

2.5-3万

奇槎片区

卓越

2.5-3万

桂城

保利

2.5-3万

桂城

万科

2.5-3万

真是贫穷限制了你的想象力！（请戳）不吃不喝，存钱28年，在佛山可买一套99平房子！

如果说，上面只是部分地块的话，那么我们来看看总体的趋势：

最近，大湾区9市房价涨幅，刷遍了朋友圈。你的幸福感，正在无声无息的抛弃你。

大湾区9市房价涨幅！

年1~12月，大湾区9市房价涨幅排名前三的是佛山、中山以及广州，涨幅分别是38.3%、36.4%、33.5%，紧随其后的则是惠州、东莞、江门等。

数据来源：房价行情网

数据来源：房价行情网，为二手价格

年，广东商品房成交规模再创历史新高，佛山成交比例位居全省第二，达到17.5%。佛山五区新房成交10.7万套，成交均价元/平米，同比年上涨6%。

再来看看，以粤港澳大湾区9市年年末新房均价为例，买一套平房子，在各市要花多少钱？

广州均价：元/平；1套百平房≈万。

深圳均价：元/平；1套百平房≈万。

东莞均价：元/平；1套百平房≈万。

珠海均价：元/平；1套百平房≈万。

佛山均价：元/平；1套百平房≈万。

惠州均价：元/平；1套百平房≈万。

中山均价：元/平；1套百平房≈万。

江门均价：元/平；1套百平房≈73万。

肇庆均价：元/平；1套百平房≈67万。

现在许多看似光鲜的城市人的人生，实际不堪一击！

许多农民工们，不仅年入二十万，就连乡间那些奢华宽敞的别墅，也是他们修建的。而你在城市里，朝八晚六，每个月的房贷，都是不轻的负担。

所以，在这个时代，穷人的定义，的确已经悄悄改变了。

来源：智联招聘

月入5千-1万，可能是城市里的还算可以的收入人群。然而如果你按揭买了房，就算是这样的收入，你也不敢轻易换工作，更不敢失业，更不能说世界那么大我想去看看！

甚至，每天，你都会焦虑不安，害怕房子断供，害怕它被银行收走了。

写字楼里，农村的本地扫地阿姨，虽然只有约3千块钱工资，但手握出租房，每月能坐收几千租金。如果手握征地补偿金还分分钟坐收几十万甚至上百万！

中产的标准，每年都在提高。在大的城市，最新的标准之一，已经是家庭年收入超过百万。

这是再残酷不过的事实：手握出租房和征地补偿金的扫地阿姨，才是名副其实的中产。而月薪5千-1万的你，充其量只是办公室里的假白领。

不断的楼市调控之下，是谁在推高中国房价？往往归咎于贪婪的开发商，开发商又说是精明的丈母娘，丈母娘们则埋怨黑心中介，而中介们都推给无耻的投资客——于是，大家互相抱怨，但又天天紧张的盯着房价不停的往上涨。而唯有开发商和地方在背后偷偷开心大笑，谁让他们是房价上涨的最大收益者呢？

如今对很多城市人来说，购房已不是个人行为，甚至是一个家庭、一个家族在供房。他们尽管有些在享受着高薪、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时，但也承受着一天不工作，就会被世界抛弃的精神重压，生活质量大为下降。

有言论称，中国的高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。但现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。

但现在房价这么高，想不贷款买房，要么有个好爸爸，要么，就只能指望买彩票撞大运了。专家为博眼球或看涨杀跌，老百姓盼房价稳定，政府卖地换收入，相较俗世中人，反倒是佛门弟子看的清透，延参法师有语：“年轻人一定不要做房奴，因为房子会越来越便宜，因为全民保障政策一定会落实好。他还建议，大家不要急于工作，还是要把自己武装好学习好。”前两年罗振宇也号召大家不要买房，说买房是“存量思维”，如今房价依然一路狂奔，看样子这两位都说错了。

每年都有无数人嚷嚷着要离开大城市，每年又有无数人义无反顾地扎进来。

年3月，“粤港澳大湾区一周年高峰论坛”上，中国经济体制改革研究会副会长，国民经济研究所所长樊纲预测：粤港澳大湾区的人口到年将达到1.2至1.4亿的庞大规模。

佛山，被定义为特大城市

至年，人口规模最高可达0万

是的，不管你曾因什么梦想来到城市这里，是否已经成功，或仍在苦撑，希望你能永远保持初心，享受现在，对自己的未来做好清晰的规划，继续奋力前行……

愿每一位在城市奋斗的你

都能耐得住高房价等压力，守得住芳华

献给所有在城市奋斗的年轻人

共勉！

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