江门房价跌了我不信可是，数据这样说

　　8月10日，江门住建局公布的7月江门房地产市场主要数据显示，7月江门全市住宅成交量为套，环比下降9%，同比上涨17.4%;成交均价为元/平，环比微降1.8%，同比上涨16.1%。

　　三区四市具体数据如下：

年7月江门市房地产市场主要数据

成交：全市卖房套

　　城区方面，蓬江、江海区新建商品房住宅成交套数为套，环降14.8%；成交面积为24.69万平方米，其中住宅面积18.93万平方米。新会新建商品房住宅成交套数为套，合计成交5.57万平方米，环比大降四成。

　　四市方面，恩平表现亮眼，卖房套，环比大涨六成。开平市环涨25.8%，卖房套。而鹤山、台山成交量则均有所下降，鹤山卖房套，环降将近三成；台山卖房套，环降12.5%。

　　4月江门楼市创作成交高峰后，成交量下降，回归常态。7月常规淡季，江门全市住宅成交量为套，环比下降9%，同比上涨17.4%。

均价：中心城区维持“9”字头

　　中心城区蓬江、江海维持“9”字头，成交均价元/平，环涨5.5%。维持上升趋势的还有台山，成交均价元/平，环涨2%。开平环涨10.2%，成交均价为元/平。恩平环涨6.3%，成交均价元/平。

　　而新会、鹤山成交均价均有所下跌，分别为元/平、元/平，跌超一成。

　　在6月全市成交均价突破“7”字头以后，本月价格虽仍维持在“7”字头，但有所下降，全市成交均价为元/平，环降1.8%，价格有逐渐回归理性的趋势。

库存：全市剩套待售

　　全市库存整体依然呈现下降趋势，年以来，经历了1-5月的节节下降，6月稍有回升。截至7月，全市住宅待售套数为套，环降6%，同比降31.8%。

*数据来源于江门市住建局。本稿件为新乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

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