买房趁早江门二手房贷破6,又一银行加入

买房之前，你最担心什么？除了房价飙升，就是房贷了！据网友集体反映，江门的住房贷款放款周期越来越长了，可能真要等上半年！放款周期延长，有的银行等半年才放款！情况是不是真如实际所言，丁姐通过致电江门各大行分行经理处了解情况。得到大致统一的回复，下半年各大行的贷款额度不多，不能确定最准确放贷时间。其中邮政储蓄银行、招商银行放款周期相对较短，手续完成后1个月左右放款。民生银行则是1-3个月左右放款，中国银行、农业银行至少3个月。工商银行则要更久，3-6个月才能放款。建设银行分行经理补充：“下半年放款速度慢，手续齐全一样要排队，最快三个月。”也就是说，想要8月买房，从现在办理申请，最快也要到年底放款，最慢可能要到下一年的2月。对比一手，二手房贷更加严峻，放款时间拉锯较长直达半年。相比7月，仅有农业银行与浦发银行暂停二手房贷，8月停贷队列新增建设银行。邮政储蓄银行经理表示，二手房贷只做电梯，步梯已暂停贷款。银行继续严查首付来源或做资金监管，房贷条件收紧明显。工商银行要求资金监管；其中建设银行、民生银行和浦发银行继续严查来源。多行二手房贷利率过6，部分上涨幅度较大总体来说，八月的一手利率与七月相比，涨幅不明显，部分银行的利率划分继续参考楼盘整体规模和楼盘合作程度。不仅一手额度问题紧张，二手利率也是一涨再涨。其中工商银行、邮政储蓄银行的二手房贷利率首破6。以邮政储蓄银行为例，以7月、8月首套利率相对比，假设买一套万的二手房，贷款年限20年，按等额本息计算，房贷月供情况如图。与7月相比，总还款金额就要多付约3万的利息。买房成本增加，上车事不宜迟对于刚需购房者来说，利率上调、放款延迟，都是买房成本的增加。预计下半年房贷市场处于稳定收紧状态。贷款难、放款慢，很可能会成为常态。虽然目前买房越来越难，但如果你有买房的需求，确实事不宜迟。

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