房价重回ldquo7字头rdquo

hello各位看官大家好呀！又到了统计上周网签情况的时候啦！

随着各大楼盘推出新货和各种各样的活动，本周江门中心城区的一手住宅成交量也有回暖迹象。原本尾盘较多的蓬江区也开始有很多新盘正式开售，成交量也开始有所上升，尤其是北新片区较上周均价下降四千多元每平。具体情况我们一起看看本周数据。??

在网签方面，江门乐居根据江门房协网数据统计得出，上周江门中心城区的一手住宅网签量与网签均价较前周有小幅上升，整体有回暖迹象。蓬城、江海、杜阮、滨棠4大片区价格均在万元以上，北新片区均价则大幅下滑，住宅均价仅元/㎡，成交的面积和套数也随之上涨。

对比前周，上周江门中心城区住宅网签成交量有轻微上涨，住宅网签套数为套，环比上涨0.29%;网签价格较上周稍降一千元，均价约为元/㎡，环比下降0.08%。

从各区域网签面积来看，滨棠片区以占比29%的大份额名列榜首;其次是江海片区，网签面积稳步上涨，以21%的比例紧随其后;北新片区有了大涨幅，以“一人之力”18%的比例排名第三。另外，蓬城、杜阮、潮荷片区分别占比13%、7%、12%。

从各区域的均价来看，本周除了潮荷片区和北新片区，其余片区网签均价过万。滨棠片区价格永远是有涨无跌，目前已经均价元/㎡，稳居每周的网签均价第一;其次是蓬城片区，网签均价约为元/㎡;排名第三是杜阮片区，网签均价约为元/㎡。北新片区均价大幅下滑，回望上周元/㎡的均价，足足是下降了四千多元每平。而且并不是仅有几套低价单位，成交宗数高达28宗，可见降价并不是个别现象。

降价那么厉害，我想大家都很好奇位于北新片区的楼盘是不是有什么新情况，我们选出其中几个来看看~

滨河四季

滨河四季在售5号楼2-13层公寓，面积34/37/58㎡，带装修均价元/㎡，一至两房设计，loft风格，相对于买一层送一层。规定不可明火，每户带观景阳台。有五万抵八万的活动，具体咨询销售中心。--转

莱茵华庭

莱茵华庭在售14/15幢余少量洋房，面积约-㎡，四房单位，带装修均价元/㎡；同步在售-㎡别墅现正热销中，毛坯均价元/㎡；以及40-㎡临街现铺在售，均价约3.2万-4万元/㎡。--转

东方雅居

东方雅居目前剩余-㎡复式洋房单位在售，毛坯均价约元/㎡；在售-㎡法式双拼美墅，折后均价约元/㎡；在售少量一期96-㎡临街商铺，均价约元/㎡，二期75-㎡商铺即将推出，价格约在-元/㎡。--转

北新片区楼盘数量并不多，货量也不比中心城区其它片区，本周价格大幅下跌估计不是本区域楼盘价格急降，有可能是一些去年就买下来但今年才网签成功的单位，毕竟江门市区价格很难再回到“7字头”时代了，大家购买还是需要多观望一下。

数据来自江门房协，部分资料来源于网络，仅供参考

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