江门楼市数据新房成交超5万套二

年江门楼市已落下帷幕，今日（1.13）江门市住建局发布年全市楼市数据，新房表现优于去年，二手房则弱于去年。还有哪些关键点？速速往下看↓↓新房成交套近4年第二低位年，江门楼市共计成交新建商品房套，同比年成交套新房增加套，上涨2.7%。成交面积达.81万㎡，同比年的.94万㎡下跌约0.2%。从-年成交来看，年套的成交量，为近四年来江门成交第二低位，仅略高于年，成交面积.81万㎡。房价方面，年江门全市一手住宅均价约元/㎡，同比下降3.1%，除1、2、3、9月均价位于-元/㎡区间内，其他月份均处于-元/㎡，整体均价状态较为平稳。从月度成交数据来看，2月份因为春节假期因素，只成交了套，位于最谷底。3月成交量开始回升成交套，直到6月出现全年最高峰值，达套住宅成交。而后7月回落至平稳状态，直至11月底，月度成交量均处于-套区间,12月稍有回落。从区域来看，鹤山毫无疑问稳坐江门市年成交量冠军宝座，成交达套，占比全市24%；台山、恩平、新会和开平均随其后，各区成交量在以套以上，分别占比全市16%，14%，14%，13%；蓬江成交量在套以上，占比全市10%；而江海则以成交套居末位，仅占比7%。二手房成交套年，江门二手房共成交套，同比年套下跌11.9%；成交面积.42万㎡，同比年.91万㎡下跌13.4%。从月度成交数据来看，除2月因春节因素仅成交套外，其余月份均成交套以上，成交峰值出现在4月，成交套。从区域来看，蓬江区以绝对优势占据榜首，成交量达套；第二名台山成交套，第三名是开平成交套，恩平居于末位仅成交套。总结，年江门新房成交量略高于年，而二手房成交量表现则弱于去年，全年合计卖房套，相较年减少3%。

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