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楼市上月江门房价涨了7这一次，价

来源：江门市时间：2017-12-5

扩散周知

上月江门楼市成交数据出炉

房价如何呢？

全市住宅成交均价为元/㎡

环比上涨7.2%！！！

全市一手住宅成交套！

来了解下蓬江、江海吧！

蓬江、江海楼价元，重回顶部！

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年：均价元/㎡

2月，蓬江、江海楼价出现较大幅度的上涨，成为上月楼价最贵的区域。数据显示，蓬江、江海两区2月成交住宅套数仅套，环比下降13.8%，楼价却上涨到元/平方米，较1月的成交均价增长了元/平方米，环比上涨了7.5%，同比也涨了5.6%。

至于新会，楼价稍有回落，住宅成交套，价格为元/平方米，环比下降1.4%，但同比为上涨。

供应：台山、恩平预售住宅为“零”

数据显示，2月，全市批准预售面积26.08万平方米，批准预售住宅套数套，环比下降25.3%，同比下降16.9%。1月、2月我市供应数据连续两月下降。

蓬江、江海批准预售面积在一月大幅下降的基础上，再次大幅下降。2月，蓬江、江海批准预售面积2.19万平方米，环比下降79.6%，同比下降88.8%，批准预售住宅套。一、二月批准预售总套数套。

台山、恩平在二月批准预售住宅均为“零”。至此，恩平已经连续两个月维持预售住宅0套。自全市楼市数据自去年7月开始公布以来，恩平已经有4个月是预售住宅“零批出”。

开平预售大幅增长，批准预售面积7.99万平方米，环比增长.4%，批准套数套，环比增长.3%。

新会批准预售面积8.26万平方米，环比下降19.6%，批准套数套，环比增长14.2%；鹤山批准预售面积7.64万平方米，环比下降17.5%，批准套数套，环比下降21.9%；开平批准预售面积7.99万平方米，环比大幅增长.4%，批准套数套，环比增长.3%。

持续消化库存

2月，全市一手住宅成交总面积达32.51万平方米，环比下降35.8%，成交套数套。年1—2月，总共住宅成交套数套。全市商品待售套数套，比起年12月年底，消化库存套。

2月，全市各市、区的住宅成交均有下降。蓬江、江海区一手房住宅成交套，环比下降13.8%；新会一手房住宅成交套，环比下降29.6%；鹤山一手房住宅成交套，环比下降42%；台山一手房住宅成交套，环比下降50.8%；开平一手房住宅成交套，环比下降12.6%；恩平一手房住宅成交67套，环比下降59.6%。

房价：2月全市一手房均价元/平方米

2月首次公布全市住宅成交均价，全市住宅成交均价为元/平方米，环比上涨7.2%。蓬江、江海2月一手住宅成交均价元/平方米，环比增长了7.5%，同比上涨5.6%。较1月的成交均价增长了元/平方米。

台山房价突破“5”字头，住宅成交均价为元，环比上涨了5%。

鹤山元/平方米，环比增长5.3%。

开平元/平方米，环比下降0.4%。

恩平元/平方米，环比增长7.3%。

买还是不买？

看了后，

我还是纠结…

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不过也有网友表示，刚需什么时候买都不会错，土豪买错也不在乎什么时候！对于江门房价，你怎么看？欢迎在底部右下角留言区参与讨论！