江门限购非户籍者购房需半年以上个税或社

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此前佛山、中山、珠海等地相继出台楼市调控政策，而江门的楼价就俨然成了珠三角地区的价格洼地。不过，该来的还是要来，江门昨天也出台限购政策，规定，本地家庭限购三套，首付提高至三成！

江门市昨天发布相关《通知》，明确从4月22日起，在蓬江区（全区）、江海区（全区）及新会区会城街道实行住房限购政策。

《通知》规定，对江门市户籍居民家庭在本市拥有3套及以上住房的，暂停向其销售新建商品住房；对非江门市户籍家庭在本市拥有2套及以上住房的，或拥有1套住房但无法提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；对非江门市户籍家庭提供半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明不予认定。根据《通知》，江门房贷政策也有调整，购房最低首付款比例不低于30%。而在江门市有一套住房且相应贷款未结清的，再次申请商业贷款，最低首付款比例不低于40%。而对两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业住房贷款。江门住房限购政策：对江门市户籍居民家庭在本市拥有3套及以上住房的，暂停向其销售新建商品住房；对非江门市户籍家庭在本市拥有2套及以上住房的，或拥有1套住房但无法提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；对非江门市户籍家庭提供半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明不予认定。楼市调控政策公布后，立刻引起街坊热议。

市民张小姐

像我们这种在外面工作回来买房肯定有影响了，现在是没办法了，限购政策出来了我们没有这个资格了。

市民李女士

那肯定好啊，起码房价可以压下来，我们现在的平均工资是多少，你觉得可以买得起房子吗？

而最近已经付了购房定金的市民就担心，限购政策出台后，对他们会不会造成影响。

某楼盘销售总监黄锦康

一般来说，实现了网签就符合条件了，但是如果说一些楼盘要等待解除抵押再实现网签，但是发票已经出了，这种比较模糊的情况，就要等细则文件指引才行。

另外，近一两个月楼价出现暴涨的清远市也出台楼市新政，提出合理确定差异化的首付政策，优先保障平价房需求。毛坯房单价元以上、精品或带装修房元以上或平方米以上的按揭贷款，首付至少4成。广东台综合报道。

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