首开去化8成新盘扎堆开售上周江门楼市火

上周，江门城市发展迎来新消息：凤潮里、古巷里“旧改”工作推进、省实附属江门学校、景贤小学二期等多家学校即将投入使用...

楼市方面，新盘扎堆开售：滨江新区热盘——越秀滨江盛悦复式公寓开盘；杜阮纯新盘——龙光龙湖·双龙天著首开，去化约8成；鹤山“高价地”项目——方圆旭辉天赋蓄力爆发，终于在上周开盘，当天人气十足！

龙光龙湖·双龙天著首开现场图

那么，上周江门楼市数据如何？

据江门房协网数据显示，上周（5月25日-5月31日）江门全市一手住宅成交套，住宅成交均价约元/㎡。

鹤山卖房套，居全市首位

江门全市一手住宅成交情况：蓬江区成交套，江海区成交套，新会区成交套，鹤山市成交套，台山市成交套，开平市成交93套，恩平市成交75套。

其中，蓬江网签价最高，均价约元/㎡；恩平网签价最低，均价约元/㎡。

市区均价1.03万/㎡，环降0.87％

江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周商品房网上签约共套，签约面积约8.1万㎡，销售金额约7.89亿，均价约元/㎡。

其中，一手住宅网上签约套；网签均价约元/㎡，均价较上周小幅度下降约0.87％；签约面积约6.9万㎡，销售金额约7.15亿。

市区网签“量价齐稳”

从近两月整体趋势看，江门市区楼市呈现“量升价稳”的现象，成交均价稳定维持在万元/平出头。

市区二手房均价元/㎡

上周江门市区二手住宅网上签约套（蓬江区成交套、江海区成交55套、新会区成交套），签约面积约3.72万㎡；销售金额约2.33亿，均价为元/㎡。

市区4盘拿证，毛坯备案高达1.4万/㎡

上周，江门市区（蓬江、江海、新会）4个楼盘获批预售证！

其中，位于蓬江区的保利中心8栋商业用房拿证，备案均价约元/㎡；

保利和悦华锦6栋洋房拿证，备案均价约元/㎡；

位于新会区的大华博富御潭江17座洋房拿证，备案均价约元/㎡；

贝沙湾10/11座洋房拿证，其中10座备案均价约元/㎡，11座备案均价约10元/㎡。

数据来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权信息管理平台；

项目信息仅供参考，以实际公布为准。信息如有错漏，请联系我们。

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